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3條地鐵開建、吉大新校區擴建…2020政府工作報告:長春要做這些大事
發布時間:2020-01-09 10:49:43閱讀:收藏
摘要:3條地鐵開建、吉大新校區擴建…2020政府工作報告:長春要做這些大事1月7日上午,長春市十五屆人大四次會議開幕,長春市委副書記、市長劉忻做《政府工作報告》。報告中提到,2019年長春市開復工超10億元產業項目112個、超億元產業項目445個。大力招商引資引智,新簽約項目到位資金增長35%,外資實際到位資金增長20%,經營性用地出讓量增長94%。同時,提出2020年長春市重點工作。包括2020年將以南部新城“四塔-中心”為重點,建設城市新地標。那么,過去這一年,長春市在城市建設、人居生活等方面有哪些變化?新一年,長春又有哪些大動作呢...


3條地鐵開建、吉大新校區擴建…2020政府工作報告:長春要做這些大事


1月7日上午,長春市十五屆人大四次會議開幕,長春市委副書記、市長劉忻做《政府工作報告》。

報告中提到,2019年長春市開復工超10億元產業項目112個、超億元產業項目445個。

大力招商引資引智,新簽約項目到位資金增長35%,外資實際到位資金增長20%,經營性用地出讓量增長94%。

同時,提出2020年長春市重點工作。包括2020年將以南部新城“四塔-中心”為重點,建設城市新地標。

那么,過去這一年,長春市在城市建設、人居生活等方面有哪些變化?新一年,長春又有哪些大動作呢?

房地產報記者根據報告原文整理與樓市相關內容,希望對購房者有更多幫助。

1.打造長春現代化都市圈

報告:2019年,推動區域協同發展,加快推動長吉一體化、長春公主嶺同城化,長吉接合片區獲批創建國家城鄉融合發展試驗區。深化與天津、杭州對口合作。天津長春無水港開通運行。積極推動哈長城市群建設。2020年打造長春現代化都市圈,發揮省會城市平臺作用,加快推進長吉一體化,長春公主嶺同城化,與省內各兄弟城市規劃上聯動、經濟上拉動,合作上互動。

解讀:2019年長春提出建設長春現代化都市圈的總體規劃和戰略。力爭3-5年時間,把長春建設成為城區常住人口500萬以上、建成區500平方公里以上、經濟總量超萬億的特大型現代化城市。

公主嶺是距離長春最近的吉林省直管縣級市,推進長春公主嶺同城化建設,帶動長春周邊區域的范家屯、大嶺等區域的發展。

2019年,萬科、青怡坊、嘉惠等都已進駐范家屯區域。

恒大在大嶺的項目,恒大文化旅游城、恒大花溪谷的關注度也一直比較高。目前硅谷大街南延長線路段已通車,長春公主嶺同城化的建設在穩步推進中。

2.加快建設3個以上超百億項目

報告:加快建設萬達、恒大、紅星美凱龍“夢吉林”等3個以上超百億元項目,30個以上超億元項目。實施華潤中心、京東長春亞洲一號、國際金融中心等30個以上超10億元項目、160個以上超億元項目。

解讀:2019年,很多文旅項目集中落位。眾多名企投資長春或意向投資長春的消息不斷發布,包括恒大、萬科、復星、招商蛇口、華為、阿里等國內頭部企業。眾多名企落地,必然會吸納更多人才。

這些大企業選址,大多突破繞城,分布在蓮花山、新立城、卡倫湖、裝備區、長德、一汽NBD總部、奢嶺、大嶺、范家屯等傳統意義上的長春外圍板塊。

3.高質量建設城市新地標

報告:2019年,啟動創建中韓(長春)國際合作示范區工作。2020年高質量建設城市新地標,重點打造“一點”、“兩線”、“三片”、“五區”。

“一點”即以南部新城“四塔-中心”為重點,建設城市新地標。

“兩線”,即以新凱河為依托,建設城市西部發展新軸線,以吉林大路為重點,高質量建設城市迎賓大路。

“三片”即打造紅旗綠色智能汽車小鎮,重點是推進紅旗博物館、汽車主題公園、歷史文化街區建設改造;打造中韓(長春)國際合作示范區,年內啟動36平方公里“起步區” 建設,打造長春新區創新發展核心區。

“五區”,即打造西客站城市客廳、長春站周邊歷史文化街區、吉大新校區擴建、空港國際現代農業科技示范區,長春機車廠老廠區,形成城市新功能、新形象、新文化、新品位。


解讀:南部新城的鉅城華億購物中心將于1月10日開業,遠大購物廣場也已開工建設,南部新城未來還將建設城市新地標。

日前,南關區考察團赴深圳寶能集團、金地集團開展了招商考察活動。

寶能集團策劃在長春南部新城投資兩個項目,一是在八一片區投資建設寶能數字未來城,項目以科創研發產業園為主,并包含文旅與康養業態;二是在人民大街兩側,“四塔”廣場南端建設業態包括會議中心、高端酒店、高檔辦公的標志性建筑。

吉林大路快速路已于2019年10月1日正式通車。迎賓大路兩側亮化工程也越來越美。西客站板塊也在2019年迎來質的飛躍,龍峰搬家,青怡坊大商業開建,借勢西客站以及軌道交通2號線,西客站板塊未來將有更大發展空間。

4.全面實施地鐵5、6、7號線及其它軌交工程

報告:2019年,一汽物流鐵路線、機場大道等停工受阻多年的工程順利復工,吉林大路快速路和一汽大眾物流專用通道投入使用;長春全面啟動第三輪軌道交通建設,地鐵6號線以及地鐵2號線東延、輕軌4號線南延工程相繼開工。2020年全面實施地鐵5、6、7號線及其它軌道交通工程,推進龍嘉機場三期工程前期,加快實施“兩橫三縱”快速路收尾、東部快速路南延長線、惠工路機場大道、西安橋翻建等重大路橋工程。

解讀:2020年,軌道交通線將火力全開,國家批復的長春市軌道交通三期建設規劃有7條線,加上續建的3號線東延和2號線西延長線,目前在建和即將于2020年開工的共9條線路。最早的2020年通車。(具體開工和竣工通車時間,點我看此前報道)

5.新建4所義務教育學校

報告:2019年新增4所義務教育學校。2020年開展小區配套幼兒園專項治理,學前三年毛入園率達90%。

新建4所義務教育學校,消除城鎮大班額。推進高中階段教育普及,辦好特殊教育、繼續教育、老年教育,強化終身教育體系建設。

解讀:在學區政策不斷調整的情況下,各區的優質教育資源也在向均衡發展中。2020年共將9所學校將建成投入使用,還有新校開建。(點我看此前分析)

6.籌集租賃住房1.5萬套

報告:2019年,啟動實施惠及3.9萬戶居民的老舊小區改造。完成“無籍房”確權1161萬平方米。改造棚戶區6294戶。安置超期回遷居民3098戶。進入全國住房租賃市場首批試點,利用中央財政獎補資金籌集2萬套租賃房源。

2020年,用好用足租賃住房政策,籌集租賃住房1.5萬套,為高校畢業生等新落戶群體提供住房保障。安置超期回遷居民1448戶。基本完成“無籍房”確權。啟動改造老舊小區7個片區試點。

解讀:2019年出讓的經營性用地中,79塊商住用地而棚改及舊城改造地塊就有23宗,力度很大。

今年已出讓的商住用地,有裝備區、汽開區的3宗商住用地,要求配建租賃住房。

作為中央財政支持租賃住房市場發展試點城市,長春相關頂層設計已完成,推進政策已構建,資金扶持正落位。

截至目前,全市已籌集2萬余套房源,先后兩批20家租賃企業、100個項目列入獎補計劃,租賃住房試點培育和發展粗具規模。

面對住房租賃市場的發展,長春市將采取盤活存量住房,改建社會閑置房、商業與工業用房和通過土地復合出讓新建租賃住房等方式,多渠道籌集租賃住房房源,實現3年新增租賃住房5萬套、315萬㎡。

另外,購房者最關心的問題之一就是產權。這兩年,我們能感受到長春市在解決無籍房相關問題的力度和速度。

2020年1月2日,長春市未登記房屋確權專項整治工作領導小組第十六次聯合審批會議上透露,2020年上半年要力爭完成剩余未登記房屋的聯合審議工作,確保年底前各類未登記房屋基本具備產權辦理條件。

我們還應關注到,這兩年無籍房確權登記近2000萬平、超20萬套,這里面或將有部分轉化為二手房供應,那么未來幾年的二手房市場掛牌量會有個高峰。

7.努力改善人居環境

報告:2019年新建3座公園,新植改造75處綠化精品,增加綠地251公頃。水文化生態園榮獲美國景觀建筑師協會等三家國際權威機構評獎。

2020年,新建改造提升50處街路綠地,四環內具備條件的裸露地面能綠盡綠,提高園林綠化率、森林覆蓋率。

力爭完成夾餡棚戶區拆遷,拆除地塊主要用于建設公共綠地和停車場。鼓勵市場化、社會化興建公園、動植物園、綠地、停車場、體育場館、文化設施。

解讀:長春歷來都有森林城的稱呼,是北方宜居城市之一。近幾年,每年都有新建公園、公共場館投入使用,豐富了市民的日常生活,也美化了城市環境。隨著綠化率、森林覆蓋率的提高,居住在長春,未來生活會更為舒適宜居。


來源:房地產報


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